По состоянию на 2026 год виза Second Home в Индонезию для россиян — самый прямой легальный путь к пяти- или десятилетнему проживанию на Бали без рабочего контракта и без открытия местной компании: достаточно разместить около USD 130 000 (примерно Rp 2 млрд) в государственном банке Индонезии на своё имя — либо владеть подходящей дорогостоящей недвижимостью — и вы сможете подать заявление онлайн на себя и ближайших членов семьи. После въезда виза конвертируется в долгосрочный вид на жительство (ITAS) — больше никаких визаранов и отсчёта 60 дней. Для граждан России главная сложность обычно не в требованиях, а в том, как легально перевести необходимую сумму в Индонезию в эпоху санкций, — именно об этом наш гид.
Что такое виза Second Home в Индонезии?
Виза Second Home (иммиграционная категория E33) появилась в конце 2022 года и предназначена для финансово независимых иностранцев — инвесторов, пенсионеров и семей, которые хотят жить в Индонезии долгосрочно, не работая по найму. По состоянию на 2026 год она даёт разрешение на пребывание сроком на пять или десять лет с правом многократного въезда и возможностью включить в заявление ближайших родственников. Обладатели визы могут управлять собственными инвестициями и недвижимостью, открывать счета в индонезийских банках, получать местные водительские права и устраивать детей в школу — но не могут работать на индонезийского работодателя. Это виза для проживания, а не разрешение на работу.
Для многочисленных русскоязычных сообществ в Чангу (Canggu), Бераве (Berawa), Переренане (Pererenan) и на Буките (Bukit) в районе Улувату (Uluwatu) виза Second Home отвечает на вопрос, к которому рано или поздно приходит каждый, кто живёт здесь подолгу: как перестать жить от продления до продления и поставить проживание семьи на многолетнюю легальную основу.
Виза Second Home в Индонезию для россиян: требования коротко
- Подтверждение средств или недвижимости — подходящий банковский депозит в Индонезии либо дорогостоящая недвижимость нужной категории (подробности ниже).
- Паспорт с большим запасом срока действия — рассчитывайте примерно на три года остаточного срока; если он на исходе, сначала обновите паспорт.
- Стандартные личные документы — резюме, фотография, а для членов семьи — свидетельства о браке и рождении с апостилем и присяжным переводом.
- Средства остаются на месте — депозит не разовая демонстрация денег: ожидается, что сумма будет лежать на счёте всё время действия разрешения.
- Подача онлайн — через официальный портал электронных виз Индонезии; биометрия сдаётся в иммиграционном офисе уже после прилёта.
Сколько нужно денег? Пороги подтверждения средств
Точные пороги устанавливаются подзаконными актами иммиграционной службы и уже не раз корректировались, поэтому воспринимайте цифры ниже как ориентиры для планирования по состоянию на середину 2026 года — и перепроверяйте актуальные суммы перед любым переводом.
| Маршрут | Ориентировочный финансовый порог (на 2026 год) | Срок пребывания | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Виза Second Home — через депозит | ~USD 130 000 (около Rp 2 млрд) в государственном банке Индонезии | 5 или 10 лет | Семьи и инвесторы, которым нужен вид на жительство без ведения бизнеса |
| Виза Second Home — через недвижимость | Дорогостоящая недвижимость нужной категории (обычно обсуждается уровень около USD 1 млн) | 5 или 10 лет | Покупатели премиальных апартаментов strata title |
| Golden Visa (инвесторская E28A) | ~USD 350 000 (на 5 лет) или ~USD 700 000 (на 10 лет) в гособлигациях, котируемых акциях или депозитах | 5 или 10 лет | Крупные портфели — статус инвестора без открытия компании |
| Инвесторский KITAS через PT PMA | Личная доля в собственной индонезийской компании (обычно от ~Rp 1,25 млрд) | 2 года с продлением | Владельцы, активно управляющие бизнесом на Бали |
Все цифры ориентировочные и не включают официальные визовые сборы и пошлины за вид на жительство, гонорары агентов и банковские комиссии. Пороги могут меняться с выходом новых регламентов — всегда сверяйте актуальные суммы, прежде чем связывать капитал.
Какие активы подходят, а какие — нет?
Подходят (по состоянию на 2026 год): денежный депозит на ваше имя в государственном банке Индонезии (Bank Mandiri, BNI, BRI или BTN) либо недвижимость в структуре, которой иностранец может владеть легально, — на практике это апартаменты strata title или титул Hak Pakai (право пользования) стоимостью не ниже установленного регулятором уровня.
Не подходят: классическая вилла в лизхолде на 25–30 лет — а именно так большинство россиян и владеет недвижимостью в Чангу и Улувату; зарубежные брокерские портфели; выписки из российских банков; криптовалютные активы. Для многих покупателей это сюрприз: покупка в лизхолд может быть отличным активом для жизни или доходности, но сама по себе она не станет основанием для заявления на Second Home. Если часть мотивации покупки — вид на жительство, выстраивайте структуру сделки правильно с первого дня: наш консьерж по инвестициям в недвижимость на Бали согласует структуру владения с вашей визовой стратегией ещё до подписания документов.
Можно ли включить семью?
Да. Виза Second Home позволяет присоединить супруга или супругу, детей и родителей как зависимых членов семьи — именно поэтому она стала выбором по умолчанию для переезжающих российских семей. Члены семьи получают разрешения на пребывание, привязанные к основному заявителю, так что одно грамотно оформленное заявление решает вопрос сразу для всего дома. Основная работа — в документах: российские свидетельства о браке и рождении требуют апостиля и присяжного перевода, а заявления членов семьи стоит синхронизировать с основным, чтобы вся семья шла по единому графику. Когда резиденция получена, привычная семейная логистика — международные школы в Чангу и на Буките, долгосрочные контракты на виллы, страховки, местные банковские счета — решается заметно проще с многолетним разрешением на руках.
Как россиянам легально внести депозит в эпоху санкций?
Это самый важный раздел. В случае визы Second Home в Индонезию для россиян узкое место — почти никогда не документы, а банковский коридор. Крупные подсанкционные российские банки отключены от SWIFT, а индонезийские банки применяют к гражданам России усиленную проверку, поэтому прямой перевод из подсанкционного банка — заведомо тупиковый вариант.
Маршруты, которые работают легально по состоянию на 2026 год:
- Переводы из неподсанкционных банков, сохранивших международные корреспондентские отношения, — с полным пакетом документов о происхождении средств.
- Действующие личные счета в третьих странах, где многие россияне уже легально обслуживаются, — ОАЭ, Гонконг, Казахстан, Армения, Грузия или Турция — в качестве счёта-отправителя для индонезийского депозита.
- Коридоры вне доллара США — там, где их поддерживают банк-отправитель и банк-получатель: это снижает трение с банками-посредниками.
- Скрупулёзно собранное досье о происхождении средств — договоры купли-продажи, налоговые документы, история доходов. Комплаенс индонезийских банков одобряет хорошо задокументированные переводы и тормозит расплывчатые.
Чего избегать: провоза крупных сумм наличными (при сумме свыше Rp 100 млн обязательна декларация), оплаты криптовалютой (единственное законное платёжное средство в Индонезии — рупия) и любых номинальных схем — депозит должен быть оформлен на ваше имя. Чтобы наша роль была предельно ясна: мы не занимаемся обходом санкций. Мы занимаемся комплаенс-маршрутизацией — координируем работу банков и лицензированных визовых агентов, чтобы легальные деньги шли по легальным каналам с той документацией, которую ожидают увидеть комплаенс-службы.
Каковы реальные сроки?
- Оценка соответствия и стратегия — несколько дней, чтобы разложить по полочкам структуру ваших средств, семейную ситуацию и оптимальный маршрут.
- Банковский коридор и размещение депозита — для российских заявителей обычно от двух до восьми недель в зависимости от того, где деньги находятся сейчас. Именно эта переменная определяет весь график.
- Заявление на e-visa онлайн — подготовка документов, переводы и подача; при чистом досье одобрение обычно приходит в срок от нескольких дней до нескольких недель.
- Прилёт и биометрия — в иммиграционном офисе виза конвертируется в многолетний ITAS.
- Обустройство после прилёта — регистрация, банковские счета, водительские права, зачисление детей в школу и долгосрочное жильё.
Реалистичное ожидание от старта до финиша — один–три месяца, и разница между этими цифрами — качество банковской подготовки.
Second Home или инвесторский KITAS — что выбрать?
Если вам нужны резиденция и образ жизни без операционного бизнеса, маршрут Second Home чище: один депозит, одно заявление, до десяти лет определённости. Если вы активно управляете компанией на Бали — рестораном, управлением виллами, экспортным бизнесом — обычно лучше подходит инвесторский KITAS через собственную PT PMA: он привязывает ваш статус к бизнесу, которым вы управляете, а не к «припаркованному» капиталу. Инвесторы с крупными ликвидными портфелями порой предпочитают Golden Visa, которая принимает гособлигации и котируемые акции вместо банковского депозита. Универсально правильного ответа не существует — есть правильный ответ для вашего капитала, семьи и планов, и час структурированной консультации точно стоит того, прежде чем переводить шестизначную сумму. Наша русскоязычная визовая команда на Бали ведёт все три маршрута под ключ.
Зачем здесь русскоязычный консьерж?
Почти каждый шаг выше происходит на индонезийском или английском: комплаенс-интервью в банке, нотариальные акты, переписка с иммиграционной службой, приём в школы. Русскоязычное сопровождение в этой нише — настоящая редкость, и оно ощутимо меняет результат: точный и своевременный ответ на вопрос комплаенса нередко отделяет гладкое одобрение от замороженного перевода. Работая с визой Second Home в Индонезию для россиян как с одним из ключевых сервисов, мы ведём всю цепочку под одной крышей: выбор маршрута, координация с банками, лицензированные визовые агенты, легализация документов, структурирование недвижимости и мягкая посадка семьи на Бали.
Мы — часть Juara Holding Group, работающей с Бали по всей Индонезии с 2015 года, и сочетаем локальную инфраструктуру с полноценной русскоязычной поддержкой. Свяжитесь с нами в WhatsApp (+62 811-3941-4563) или по почте bd@juaraholding.com для конфиденциального разбора вашей ситуации. Говорим по-русски — напишите нам, и начнём с бесплатной оценки вашего маршрута.